多米尼克 CBI 是 9 本里入场费第二低的加勒比项目——EDF $200,000 起,办理周期 6-8 个月。截至 2026 年 5 月 11 日,多米尼克国际机场建设进展稳定,预计 2027 年启用,届时将首次开通直飞欧洲、北美的航线。这件事对 HNW 客户的真问题是:EDF $200K 现在锁、还是等机场启用后再办?
我是 Ken Huang,加州洛杉矶 11 年 CBI 持牌,300+ 客户批复。多米尼克是我们四国官方持牌之一。我家里那本 2026 年 4 月版的多米尼克 CBIU 报告写得很清楚:EDF 的非返还性贡献,正是机场建设资金的核心来源。这个项目不是「噱头」,而是 CBI 的实物落地——机场启用前后,多米尼克护照的「使用价值」会有结构性变化。
为什么 2027 机场启用对 HNW 客户是时间窗口问题
多米尼克现在的航线靠周边岛屿小型机场转机——从北美 / 欧洲飞过去要倒 1-2 次。机场启用后,直飞航线落地,意味着这本护照不只是「应急身份」,而是真正可以「住进去」的身份。HNW 客户最该算的两笔账:
第一,EDF $200K 现在锁,等于在「机场未启用价」上买入,锁定 2026 年 5 月窗口的法定门槛和审批节奏。第二,如果等到机场启用,价格会不会涨?根据加勒比 5 国近 10 年的政策路径——机场 / 港口 / 大型基建落地后,CBI 价格上调是常态,平均涨幅 15%-25%。
核心定义:多米尼克 EDF 是 Economic Diversification Fund(经济多元化基金)的非返还性贡献——单主申 $200,000 起,4 口家庭 $250,000 起,资金直接拨付国家发展项目(含 2027 年启用的国际机场)。这是多米尼克 CBI 自 1993 年启动以来最重要的基建里程碑,也是当前 HNW 客户决策时点判断的核心变量。
多米尼克护照 2026 年 5 月核心数据
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| EDF 单主申 | $200,000 起 |
| EDF 4 口家庭 | $250,000 起 |
| 办理周期 | 6-8 个月 |
| 免签数 | 140+ 国 |
| 申根 / 英国 / 美 E-2 / 中国 | / ✗(2023 年 7 月取消)/ ✗ / 30 天条件 |
| 家庭覆盖 | 3 代 |
| 2027 国际机场 | 建设中,预计 2027 启用 |
谁该现在就锁 EDF $200K
- 预算 $200K-$250K 卡死,要在 2026 年内完成 CBI 配置的 HNW 客户
- 2027 年前打算把多米尼克作为家族度假 / 半退休基地的家庭
- 等不起价格上调风险的客户——加勒比 CBI 项目历史上涨价频次不低
谁可以等机场启用后再看
- 纯应急配置,没有居住计划——机场启用对应急身份意义不大
- 正在比对圣多美 $95K——预算差距大于 $100K,先看预算再看机场
- 主要想要申根免签 + 美 E-2——多米尼克英国免签 2023 年已取消,美 E-2 不通,等了也是这套限制
90% 代理不告诉你的 5 个隐藏点
我在 LA 家中接 W 家族咨询那天,反复跟他们核对了这 5 件事。
第一,英国免签已经取消。2023 年 7 月,英国政府正式取消多米尼克和瓦努阿图的免签待遇。代理至今还在传单上写「150 国免签含英国」——过时数据,以 2026 年 5 月为准,多米尼克免签数约 140 国,不含英国。
第二,中国 30 天免签的真实门槛。多米尼克持照人享中国 30 天免签——但前提是先放弃中国国籍。大多数中国大陆 HNW 不会放弃国籍,这条免签实际用不上。
第三,EDF 是非返还的。$200K 一旦投入 EDF,资金直接划归国家发展项目(含机场),不返还、不分红、不计息。这是 CBI 标准结构,但很多代理嘴上「投资」让客户误以为可回收。
第四,房产路径 $200K 的 5 年锁定要算账。多米尼克房产 CBI $200K 起,但 5 年内不能脱手。5 年后通常折价 20%-40% 才有买家——账面"投资"实际是隐性消耗。EDF 反而是更透明的现金流出。
第五,机场启用后涨价是常态,不是确定。加勒比 5 国近 10 年里,圣基茨 / 安提瓜在基建里程碑后均有过 CBI 价格上调,平均 15%-25%。多米尼克 2027 年是否涨价没有官方公告——但概率不低,这是为什么 2026 年 5 月是规划时点。
客户案例:制造业 HNW 家庭 W 家族的 2026 决策
客户案例(脱敏 · 我们 2026 年 4 月处理)
W 家族,华南某行业领军企业,主申 52 岁,配偶 49 岁,两个学龄子女(15、12 岁),预算 $200K-$250K。诉求:申根免签 + 加勒比家族半退休基地 + 子女教育灵活性。
Ken 的判断:不办最贵的、不办最便宜的,只办最合适的。W 家族这个预算正好踩在 EDF 4 口家庭 $250K 门槛上,选多米尼克 EDF 而不是房产——理由是房产 5 年锁定 + 折价不划算,EDF 透明可控。2027 机场启用前锁仓,等于在「未启用价」买入。如果他们要的是美国 E-2 通道,我会建议加办格林纳达 $235K——但 W 家族目标是申根 + 加勒比基地,多米尼克已经够用。
FAQ · 多米尼克 + 2027 机场
Q1:2027 机场启用后多米尼克护照价格会涨吗?
A:没有官方公告确认涨价。但加勒比 5 国近 10 年的历史路径显示:大型基建落地后,CBI 价格平均上调 15%-25%。这是 HNW 客户 2026 年时点判断的核心风险/机会变量。
Q2:多米尼克英国免签还有吗?
A:没有。2023 年 7 月被英国政府取消,瓦努阿图同期被取消。2026 年 5 月任何代理告诉你「多米尼克免签英国」——是过时数据。
Q3:EDF 和房产 $200K 哪个更划算?
A:EDF 现金流透明可控、不返还。房产 5 年锁定 + 流动性差 + 折价风险大。我们 11 年实践里,90% 客户最终选 EDF——除非客户本身在加勒比已经有房产经营计划。
Q4:多米尼克 EDF $200K 真实总成本是多少?
A:单主申 EDF $200K + 政府费 + 律师费 + 尽调费,实际总成本约 $230K-$250K。4 口家庭 EDF $250K + 周边费用,总成本约 $290K-$320K。2026 年 5 月最新报价以我们渠道为准。
2026 年 5 月 多米尼克护照速查信息卡
| 入场价 | EDF $200,000 起 / 4 口 $250,000 起 |
| 周期 | 6-8 个月 |
| 免签 | 140+ 国(含申根;不含英国 / 美 E-2) |
| 家庭 | 3 代覆盖 |
| 2027 大事 | 国际机场启用预期 |
| 适合 | $200K-$250K 预算 + 申根 + 半退休基地 |
三段式 CTA
段 1 · PDF 决策地图
看完这篇你可能还在多米尼克 vs 圣多美 vs 圣基茨之间纠结——很正常。我们做了一份 26 页的《2026 年 9 本 CBI 护照选购决策地图》PDF,含每本护照 5 维评分 + 真实总成本拆解 + 7 个常见踩坑警示。加我微信 USAVISA,备注"决策地图",我本人发给你。免费,不留邮箱。
段 2 · 一对一 15 分钟
2027 机场启用前后的时点判断,15 分钟我帮你判断:你这个情况该现在锁 EDF、还是等观望、还是先看圣基茨。加微信 USAVISA(备注"决策地图")。不收任何费用,不合适会直说。
段 3 · 底部信任锚
完整资料 + 70+ 真实批复案例:多米尼克护照页 · 案例库 · WWW.USA60.COM
作者:Ken Huang · 加州洛杉矶 · 11 年 CBI · 圣基茨 / 圣卢西亚 / 格林纳达 / 多米尼克政府官方持牌
