格林纳达 NTF 是 235K 美金,圣基茨 SISC 是 250K 美金。表面差价 1.5 万。
W 家是个 4 口之家,做制造业出口,2026 年初找到我,问的就是这两个里挑哪本——预算够,时间不急,重点想要中国免签的可能性。
W 太太把功课做得很细,知道格林纳达的免签清单里有「中国 30 天 条件」。她在网上看到的版本是「拿了格林纳达护照能免签 30 天去中国」。我当时回她一句话:你这条信息是错的,但错得有方向。
错的部分是:中华人民共和国和格林纳达之间的免签协议是双向的,但中国大陆出生的格林纳达公民「不适用免签」——这是中国国籍法第三条「中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍」的执行口径。换句话说,你要用格林纳达护照免签 30 天进中国,前提是你已经放弃中国国籍。
错得有方向的部分是:免签确实存在,路径确实存在,只是绝大部分中国大陆客户用不上——除非他们真的走到「放弃中国国籍」这一步。
W 家不会放弃中国国籍。他们的工厂、银行账户、社保、孩子的高考预备都在国内。所以这条「中国免签」对他们来说是一个名义上存在、实际上不可用的功能。
这就是 1.5 万美金差价的核心——你是在为一个对自己未必有效的功能多付钱,还是在为一个 1984 年至今最稳的项目品牌多付不多。
下面这张表是我做 11 年的实操数据,2026 年 4 月经我们独立核实,与圣基茨移民局前后两任局长的工作沟通对齐。
| 维度 | 格林纳达 | 圣基茨 |
|---|---|---|
| 起步投资 | $235K(NTF)/ $270K(房产) | $250K(SISC)/ $325K(房产份额) |
| 真实办理周期 | 6-12 个月 | 6-12 个月 |
| 申根免签 | ||
| 英国 180 天 | ||
| 美 E-2 | 条件* | ✗ |
| 中国 30 天 | 条件** | ✗ |
| 2026 新规 | 5 年内累计登陆 30 天(首年 5 天) | genuine link + 生物识别 + 必须面试 |
| 首本护照有效期 | 5 年(2026 新规,原 10 年) | 10 年 |
| 项目历史 | 2013 启动 | 1984 启动(CBI 最早) |
* 美 E-2 需深度迁居 + 当地经营真实生意,不是「拿照即用」
** 中国 30 天需先放弃中国国籍
格林纳达这边,2026 年 4 月之后的新规改变了过去对加勒比 CBI 的「全程远程」预期。30 天物理居住要求分布在 5 年内,首年要去满 5 天,剩下 25 天可以分给家人。这不算重,但对完全不打算去的客户是一个新的成本:机票、住宿、时间投入。新规同时把首次发证年限从 10 年砍到 5 年,5 年到期要参加格林纳达文化、政治、历史的考试才能续 10 年。这不是「拿了就稳」,是「持续维护一个身份」的项目。如果你看重的是 E-2 通道,要清楚同样的深度绑定要求——纯持照办 E-2 在 2024 年之后被拒比例显著上升。
圣基茨这边,2026 年的改革更彻底。生物识别从 4 月 14 日开始全员强制,新规叫 genuine link——「真实联系」——核心是要求申请人体现某种形式的实际联系,不再接受纯转账拿证。一对一面试已经强制,包括 16 岁以上的随行家属。新推出的 Priority One 服务是把客户在拿证之后的对接拉长到几年,相当于把短期投资移民变成长期居民关系。圣基茨这套做法在我看来不是门槛抬高,是项目把客户筛得更细——只接受真的打算和这本护照建立关系的人。
回到 W 家的问题:1.5 万美金差价,买的不是「中国 30 天免签」(他们用不上),买的是 41 年的项目品牌、最稳的政府对接、和我们机构与圣基茨移民局两任局长的直接工作通道。这三件事 W 太太想清楚之后,他们选了圣基茨。
但 W 家做的选择,不是所有家庭都应该做的选择。如果你有 EB-5 退路、孩子已经在美国读书、E-2 路径不在你的规划里,格林纳达 1.5 万美金的差价能省下来。如果你长期打算去加勒比度假置业、对房产份额组合感兴趣,格林纳达的房产路径起步反而比圣基茨低 5.5 万。如果你的家庭情况复杂,需要 3 代覆盖加上多位附属人,两本都覆盖,但圣基茨在附属费用结构上对 4 口以上家庭稍微贵一些。
我做这行 11 年的判断:如果你完全没办法决定,圣基茨的稳定性永远不会让你后悔;如果你看重特定路径,格林纳达的灵活度可以谈。两本都不是错的,错的是带着「中国免签 30 天」这种过时认知去做选择。
还有一件事和 2026 年这一轮加勒比改革直接相关。2024 年 7 月的加勒比谅解备忘录(MOA)其实是五国政府对 EU 和美国一系列施压的回应,目的不是单纯涨价,是把各国 CBI 从「售卖产品」拉回到「拥有居民」的语境里。这一轮改革之后,五本加勒比 CBI 都会陆续加入实际居住要求、面试、生物识别、续证条件这几样。今年 4 月 14 日圣基茨全员生物识别上线,4 月起格林纳达 30 天居住开始执行,接下来多米尼克和圣卢西亚的类似改革预计也会在 2026 年底前落地。换句话说,如果你今天在看圣基茨和格林纳达,你看的是「率先完成转型」的两本——再过半年,所有加勒比 CBI 都会长成类似的样子。这意味着「2024 年之前的纯远程加勒比 CBI」这种产品定义,客观上已经不存在了。
尽调费用也在涨。格林纳达的 DD 费用预计上涨 2,500 到 3,000 美元每位主申。圣基茨的费用结构和格林纳达不完全一样,但同样在向上调。这部分增加幅度不大,但是趋势已经成型——CBI 的「全成本」概念从过去的 95% 投资 + 5% 行政费,正在变成 85% 投资 + 15% 行政费。预算时按全成本算更稳妥。
最后一点,2026 年开始的 5 年首本护照有效期 + 续证考试这件事,影响的不是已经入籍的客户,是「想入籍后什么都不做」的客户。如果你计划拿了护照之后基本不和格林纳达打交道,5 年之后续证那一关你大概率会有麻烦。续证考试虽然不会很难,但需要你或者你的家人去面对一次正式的政府考试程序。圣基茨那边没有续证考试要求,但有 Priority One 这种「持续接触」的设计,本质都是同一个方向:政府要看到你是真的把这个身份当一个身份在维护。
具体到你家的情况,加我微信 USAVISA 备注「格林纳达对比」,15 分钟我帮你判断这两本里哪本更对路。不收费。
