准备把贷款用于EB-5投资，银行已经同意放款，接下来先看什么？把贷款合同打开，确认借款人是谁。银行愿意贷，只说明贷款获准；合同里的借款人、收到贷款的人，以及最后投入项目的人，仍然需要用文件连起来。
父亲借款、孩子投资，中间发生了什么
假设合同写父亲借款，贷款进入父亲账户，后来转到孩子账户，再由孩子汇出投资。这几笔流水可以说明钱的移动，却未必说明父亲转给孩子的法律关系。
这笔转移是赠与，还是另一笔借款？谁承担还款义务？实际文件要回答这些问题。不能为了让材料看起来连贯，临时把一种关系写成另一种关系。这里举的是材料核对情形，不是某位客户已经获批的案例。
贷款资金可以用，但合法来源仍要证明
USCIS政策手册第6卷G部分第2章说明，适用2022年5月14日起相关规定的申请，可以使用符合条件的赠与或借款资金：赠与或借款须出于善意，不能用来规避合法资金来源的限制。申请人仍须证明投入资本的合法来源与路径。
对于出借人为银行和非银行的情况，材料要求不能混为一谈。政策手册说明，使用赠与资金的投资人，需要提供赠与人的合法资金来源证据；使用借款资金时，若出借人不是银行，需要相应的出借人来源证据。银行贷款也不意味着可以跳过借款合同、放款凭证以及进入投资账户的路径说明。
逐笔核对这张资金表
| 核对环节 | 对应文件 | 要解释的问题 |
|---|---|---|
| 借款成立 | 贷款合同及实际适用的担保文件 | 谁借、向谁借、谁还款，条件是什么 |
| 贷款发放 | 放款凭证、收款账户流水 | 合同金额与实际入账是否对应 |
| 转给投资人 | 转账记录及真实的赠与、借款或其他关系文件 | 为什么这笔钱可以由该投资人使用 |
| 投入项目 | 汇款及项目收款材料 | 金额、时间和收付款主体是否连续 |
USCIS也已停止把贷款所得现金一概按早期“负债”解释处理。这里不能再简化成某一种抵押形式决定所有结果；但这项变化同样不免除合法来源与实际资金转移的证明。应按申请日期、交易关系和现行要求核对整套材料。
先确认合同主体，再逐笔说明资金转移。发现中间缺文件，就先明确缺在哪笔交易，不把“银行贷款”四个字当作已经解释完的资金来源。父母直接赠与的情形可看EB-5父母赠与资金材料；项目要求见EB-5投资移民指南。
官方依据与核对日期
核对日期：2026年9月10日。依据USCIS政策手册第6卷G部分第2章A节“Capital”与“Lawful Source of Funds”及注14。本文是材料整理说明，不代替对具体贷款、赠与与申请资格的法律审查。
本文由美国IPO移民／Ken Huang团队整理。需要核对自己的贷款合同与资金路径，可联系微信 USAVISA，或 WhatsApp +1 559 566 6666。原文：https://www.usa60.com/news/eb5-loan-borrower-funds-path/。