不少人看到格林纳达房产线时，只记住 approved project 的 27 万美元，好像这就是整条路线的核心成本。 真正容易被漏掉的，是官方同时把一笔配套的 5 万美元 government contribution 写进了这条路。 这类价格错误看起来只差几千美元，但它通常会把整张比较表的起点写偏。
先看官方数字。截至 2026 年 6 月 7 日，IMA Grenada 官方 Enquiries 页面在房产路线问答里写明，The Minimum investment to an approved project is US$270K；同时还写明，The Minimum Government Contribution which accompanies this approved project investment is US$50K。 数字本身不复杂，真正复杂的是申请人把哪一档当成默认起点。
直接答案：格林纳达 房产 270000 50000 先看什么
格林纳达 房产 270000 50000 真正要先看的，不是标题数字或宣传词，而是它先改变了哪个现实约束。对本来就接受 approved project、又想保留一层资产外壳的申请人来说，格林纳达房产线仍然是一个可讨论的选项。 但也要同时承认：但 27 万美元不是全貌。项目投资和 government contribution 必须一起被写进预算表。 成熟的 Passport-First 方案，会先把申请人、附属人、付款主体、证据文件和时间节点写成一页，再决定要不要推进。第二身份能改变的是出行文件、家庭覆盖方式和部分商业解释空间，改变不了尽调、KYC、税务边界和后续维护。如果一个家庭还说不清谁付款、谁补件、哪个节点最容易卡住，这条路现在就只是想法，不是准备好的执行方案。
为什么 27 万美元不是房产线的完整起点
最常见的误读，就是把 27 万美元当成可以直接拿去横向比较的总价。官方问答不是这么给结构的。它把项目投资和政府贡献并排写出，意思就是你不能只背前半句。
我见过申请人拿着格林纳达 27 万美元去跟别国捐款线直接对价，后面才发现预算表上还少了一整列政府贡献。问题不是多出 5 万美元本身，而是如果第一行抄错，后面开发商款项、政府款项和家庭内部预期都会一起偏掉。 这类题目最怕的不是算不出来，而是第一行抄错了以后，后面每一格都跟着错。小差额一旦变成错误起点，整个比较会越来越失真。
谁更该先把两笔钱拆开
这条提醒最适合把格林纳达房产线拿来和捐款线做横向比较的人，也适合本来就打算进 approved project、但不想被 brochure headline 带着走的家庭。
第二护照可以给家庭一个新的身份结构，但不会替你自动区分单人档、家庭档和每位家属的附加费用。先把项目投资和 government contribution 分成两行，再核开发商收款主体、政府收款路径和谁负责把两部分付款顺序对齐。
比较格林纳达房产线前先核哪两行预算
先核 27 万美元只是 approved project 线，再核 5 万美元 government contribution，接着把两笔钱的收款主体、时间点和家庭总预算放在同一页。
很多人喜欢先记一个 headline，再把细节留到后面。我的经验正好相反：先把档位拆开，后面才会知道这个 headline 到底有没有参考价值。
Ken 的工作顺序
我的顺序是先把格林纳达房产线写成两笔钱，再谈这条路值不值。只记住 27 万美元，通常会把房产路线想得比实际更轻。
FAQ
27万加5万结构 说明这条路线很便宜所以可以先不细算吗？
不说明。数字少不代表可以粗算。反而越是看起来简单的线路，越容易让人跳过最该先拆开的档位和人头。
可以先记住一个总价，后面再补证件费吗？
不建议。只要证件费按人头计，越晚补进预算，越容易让比较结果偏轻。
联系顾问前最该做什么？
先把单人、2 到 4 人、第五位成员和每位申请人的附加费用拆成四行。这样讨论才有基础。
如果你在评估格林纳达，先把档位拆清，再谈它是不是低门槛。更多案例可看 USA60 案例页、决策地图 和 WWW.USA60.COM。官方参考：格林纳达官方问答页面。
很多家庭真正缺的不是更多国家名，而是一张写清楚先后顺序的底稿。顺序一旦写对，原本被忽略的限制通常会自己浮出来。
