格林納達 NTF 是 235K 美金,聖基茨 SISC 是 250K 美金。表面差價 1.5 萬。
W 家是個 4 口之家,做製造業出口,2026 年初找到我,問的就是這兩個裏挑哪本——預算夠,時間不急,重點想要中國免籤的可能性。
W 太太把功課做得很細,知道格林納達的免籤清單裏有「中國 30 天 條件」。她在網上看到的版本是「拿了格林納達護照能免籤 30 天去中國」。我當時回她一句話:你這條信息是錯的,但錯得有方向。
錯的部分是:中華人民共和國和格林納達之間的免籤協議是雙向的,但中國大陸出生的格林納達公民「不適用免籤」——這是中國國籍法第三條「中華人民共和國不承認中國公民具有雙重國籍」的執行口徑。換句話說,你要用格林納達護照免籤 30 天進中國,前提是你已經放棄中國國籍。
錯得有方向的部分是:免籤確實存在,路徑確實存在,只是絕大部分中國大陸客戶用不上——除非他們真的走到「放棄中國國籍」這一步。
W 家不會放棄中國國籍。他們的工廠、銀行賬戶、社保、孩子的高考預備都在國內。所以這條「中國免籤」對他們來說是一個名義上存在、實際上不可用的功能。
這就是 1.5 萬美金差價的核心——你是在爲一個對自己未必有效的功能多付錢,還是在爲一個 1984 年至今最穩的項目品牌多付不多。
下面這張表是我做 11 年的實操數據,2026 年 4 月經我們獨立覈實,與聖基茨移民局前後兩任局長的工作溝通對齊。
| 維度 | 格林納達 | 聖基茨 |
|---|---|---|
| 起步投資 | $235K(NTF)/ $270K(房產) | $250K(SISC)/ $325K(房產份額) |
| 真實辦理週期 | 6-12 個月 | 6-12 個月 |
| 申根免籤 | ✓ | ✓ |
| 英國 180 天 | ✓ | ✓ |
| 美 E-2 | ✓ 條件* | ✗ |
| 中國 30 天 | ✓ 條件** | ✗ |
| 2026 新規 | 5 年內累計登陸 30 天(首年 5 天) | genuine link + 生物識別 + 必須面試 |
| 首本護照有效期 | 5 年(2026 新規,原 10 年) | 10 年 |
| 項目歷史 | 2013 啓動 | 1984 啓動(CBI 最早) |
* 美 E-2 需深度遷居 + 當地經營真實生意,不是「拿照即用」
** 中國 30 天需先放棄中國國籍
格林納達這邊,2026 年 4 月之後的新規改變了過去對加勒比 CBI 的「全程遠程」預期。30 天物理居住要求分佈在 5 年內,首年要去滿 5 天,剩下 25 天可以分給家人。這不算重,但對完全不打算去的客戶是一個新的成本:機票、住宿、時間投入。新規同時把首次發證年限從 10 年砍到 5 年,5 年到期要參加格林納達文化、政治、歷史的考試才能續 10 年。這不是「拿了就穩」,是「持續維護一個身份」的項目。如果你看重的是 E-2 通道,要清楚同樣的深度綁定要求——純持照辦 E-2 在 2024 年之後被拒比例顯著上升。
聖基茨這邊,2026 年的改革更徹底。生物識別從 4 月 14 日開始全員強制,新規叫 genuine link——「真實聯繫」——核心是要求申請人體現某種形式的實際聯繫,不再接受純轉賬拿證。一對一面試已經強制,包括 16 歲以上的隨行家屬。新推出的 Priority One 服務是把客戶在拿證之後的對接拉長到幾年,相當於把短期投資移民變成長期居民關係。聖基茨這套做法在我看來不是門檻抬高,是項目把客戶篩得更細——只接受真的打算和這本護照建立關係的人。
回到 W 家的問題:1.5 萬美金差價,買的不是「中國 30 天免籤」(他們用不上),買的是 41 年的項目品牌、最穩的政府對接、和我們機構與聖基茨移民局兩任局長的直接工作通道。這三件事 W 太太想清楚之後,他們選了聖基茨。
但 W 家做的選擇,不是所有家庭都應該做的選擇。如果你有 EB-5 退路、孩子已經在美國讀書、E-2 路徑不在你的規劃裏,格林納達 1.5 萬美金的差價能省下來。如果你長期打算去加勒比度假置業、對房產份額組合感興趣,格林納達的房產路徑起步反而比聖基茨低 5.5 萬。如果你的家庭情況複雜,需要 3 代覆蓋加上多位附屬人,兩本都覆蓋,但聖基茨在附屬費用結構上對 4 口以上家庭稍微貴一些。
我做這行 11 年的判斷:如果你完全沒辦法決定,聖基茨的穩定性永遠不會讓你後悔;如果你看重特定路徑,格林納達的靈活度可以談。兩本都不是錯的,錯的是帶着「中國免籤 30 天」這種過時認知去做選擇。
還有一件事和 2026 年這一輪加勒比改革直接相關。2024 年 7 月的加勒比諒解備忘錄(MOA)其實是五國政府對 EU 和美國一系列施壓的回應,目的不是單純漲價,是把各國 CBI 從「售賣產品」拉回到「擁有居民」的語境裏。這一輪改革之後,五本加勒比 CBI 都會陸續加入實際居住要求、面試、生物識別、續證條件這幾樣。今年 4 月 14 日聖基茨全員生物識別上線,4 月起格林納達 30 天居住開始執行,接下來多米尼克和聖盧西亞的類似改革預計也會在 2026 年底前落地。換句話說,如果你今天在看聖基茨和格林納達,你看的是「率先完成轉型」的兩本——再過半年,所有加勒比 CBI 都會長成類似的樣子。這意味着「2024 年之前的純遠程加勒比 CBI」這種產品定義,客觀上已經不存在了。
盡調費用也在漲。格林納達的 DD 費用預計上漲 2,500 到 3,000 美元每位主申。聖基茨的費用結構和格林納達不完全一樣,但同樣在向上調。這部分增加幅度不大,但是趨勢已經成型——CBI 的「全成本」概念從過去的 95% 投資 + 5% 行政費,正在變成 85% 投資 + 15% 行政費。預算時按全成本算更穩妥。
最後一點,2026 年開始的 5 年首本護照有效期 + 續證考試這件事,影響的不是已經入籍的客戶,是「想入籍後什麼都不做」的客戶。如果你計劃拿了護照之後基本不和格林納達打交道,5 年之後續證那一關你大概率會有麻煩。續證考試雖然不會很難,但需要你或者你的家人去面對一次正式的政府考試程序。聖基茨那邊沒有續證考試要求,但有 Priority One 這種「持續接觸」的設計,本質都是同一個方向:政府要看到你是真的把這個身份當一個身份在維護。
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